Når man sletter (opphever) seksjoneringen på en eiendom, eier man ikke lenger en seksjon, men en andel av grunneiendommen. Det betyr at de tidligere seksjonseierne blir sameiere i eiendommen med lik andel som tidligere sameiebrøk.
Vilkår for å slette seksjonering
- Søknaden må være signert av alle seksjonseiere.
- Det må foreligge samtykke fra eventuelle panthavere til sletting.
- Hvis det er tinglyst en urådighet på eiendommen må det sendes inn et samtykke til sletting av seksjoner fra urådighetsinnehaveren.
Slik søker du
Fyll ut skjemaet Sletting av seksjoner. Søknaden må ha originale underskrifter av alle seksjonseierne og sendes i 2 eksemplarer.
Vedlegg:
- Skriftlige samtykker fra samtlige panthavere må legges ved. Det må komme klart frem at det er sletting av seksjonering panthaverne samtykker til. Samtykket må ha original underskrift.
- Dersom det er tinglyst urådigheter på eiendommen må det også legges ved skriftlig samtykke fra urådighetshaver. Samtykket må ha original underskrift.
Send søknad
Søknaden må ha originale underskrifter, og kan derfor ikke sendes digitalt. Søknad og vedlegg sender du i to eksemplarer, hvor minst ett eksemplar har originale underskrifter. Vi ber om at søknaden kun sendes pr. post, og ikke på e-post i tillegg.
Bamble kommune
Postboks 80
3993 Langesund
Du kan også levere søknaden fysisk på Servicetorget i Bamble rådhus, Kirkeveien 12, 3970 Langesund.
Saksbehandling
- Kommunen behandler søknaden og kontrollerer at vilkårene er oppfylt.
- Når søknaden er komplett, blir slettingen registret i matrikkelen.
- Kommunen sender melding til tinglysing med eventuelle vedlegg.
- Når slettingen av seksjoner er tinglyst, sendes matrikkelbrev til rekvirenten.
Saksbehandlingstid
Søknad om sletting av seksjoner blir behandlet innen 6 uker. En søknad om sletting av seksjonering regnes ikke som et vedtak etter eierseksjonsloven. Søknaden om sletting kan derfor sendes til tinglysing umiddelbart etter matrikkelføringen, uten hensyn til klagefrist, jf. eierseksjonsloven § 17.
Hvis søknaden har mangler og vi ber om mer informasjon, vil tiden det tar fra vi etterspør informasjonen til søknaden er komplett, komme i tillegg. Tid for tinglysing kommer i tillegg.
Hva koster det?
Eierseksjonering kapittel 4
Klagemulighet
Det fattes ingen vedtak i forbindelse med sletting av seksjonering. Slettingen kan dermed ikke påklages.
Lover og veiledning
- Eierseksjonsloven
- Forvaltningsloven
- Hvordan man går fram for å slette en seksjonering. Rundskriv for tinglysningen, 12.4, problemstilling 4