Skal du bygge, endre eller rive på eiendommen din må du undersøke om du må søke om tillatelse hos kommunen.
Hvis arbeidet er definert som vedlikehold trenger du ikke å sende byggesøknad. På nettsidene til Direktoratet for byggkvalitet kan du få hjelp til å vurdere om arbeidet gjelder vedlikehold.
Les mer om arbeid på eksisterende bygg
Hva skal du bygge?
Visste du at du kan gjøre flere små byggeprosjekter på egen eiendom uten å sende byggesøknad? Her er noen eksempler – men husk å sjekke kommunens planer først, da lokale regler kan sette begrensninger.
- Bod, lekestue eller drivhus på maks 15 m² (ikke til bolig)
- Garasje eller uthus på maks 50 m², én etasje, ikke til bolig, minst 1 meter fra nabogrensen
- Tilbygg på maks 15 m², som for eksempel en overbygd inngang eller veranda
- Terrasse som er maks 1 meter over bakken og ikke overbygget
- Levegg (skjermvegg) opptil 1,8 meter høy og 10 meter lang
- Forstøtningsmur opptil 1 meter høy (eller 1,5 meter hvis den står minst 4 meter fra nabogrensen)
- Ildsted – installere eller bytte peis eller ovn
- Innvendige endringer, som å sette opp en lett vegg eller pusse opp badet (innenfor én boenhet)
- Reparasjon av rør og ledninger, eller graving for kabler på egen tomt
- Du kan sette opp badestamp eller boblebad uten søknad, så lenge det ikke kobles til vann og avløp med ny ledning til hovednettet
- Parabolantenne (maks 1,2 m i diameter)
- Panelantenne (maks 2 m høyde)
- Antenne (maks 5 m høyde)
Fortsatt usikker om du må søke?
La veiviseren hjelpe deg. Direktoratet for byggkvalitet (DiBK) har laget enkle, digitale veivisere som hjelper deg å finne ut om du må sende byggesøknad.
Veiviseren stiller deg noen spørsmål og viser deg hva som gjelder for ditt byggeprosjekt.
Bruk veiviseren
Kommuneplanens arealdel og reguleringsplaner bestemmer hvordan du kan bruke og bygge på eiendommen din. Planene kan sette grenser for plassering, type bygg og størrelse. Hvor mye du kan bygge avhenger av hva som allerede er bygd og hva planene tillater.
Her finner du gjeldende planer og bestemmelser for din eiendom:
Viktig å vite før du bygger
I områder uten reguleringsplan, og i landbruks-, natur- og friluftsområder (LNF), er det ikke lov å bygge uten å sende inn en søknad.
Regler for fritidsboliger i Bamble
I Bamble kommune gjelder det en byggegrense nær hytteveggen. Det betyr at alle tiltak – både nybygg og endringer – må søkes om før du starter.
Husk dette – selv uten søknadsplikt
Selv om du slipper å søke, må du fortsatt følge reglene i plan- og bygningsloven og kommunens arealplaner.
Er du usikker? Ta kontakt med kommunen før du setter i gang.
Ferdig å bygge? Husk å melde fra
Hvis du har bygget noe som ikke krever byggesøknad, melder du ifra til kommunen når bygget eller tilbygget er ferdigstilt. Bygningen vil da bli registrert i kartet og i matrikkelen, som er det offisielle registeret over norske eiendommer.
Fyll ut skjemaet og send det til oss.
Melding om bygning unntatt søknadsplikt (PDF, 162 kB)